左手颜值、右手价值 谁在解锁城市新贵的消费新姿势?

本月楼市，花漾锦江最热。

两个月前，即使消息灵通的圈内人士，也未必清楚“花漾锦江”为何物？而如今，不谈花漾锦江，就不懂成都楼市。甚至有资深媒体人士戏言：“没有在花漾锦江样板间俯瞰过城市风景的人，不足以聊高端。”

毫无疑问，花漾锦江的惊艳登场，搅动了成都楼市的一股热浪。开盘热销70余套的佳绩让市场为之惊叹，有市场人士表示：“真正了解楼市的人都会明白，花漾锦江这70余套的‘含金量’，特别超过一个普通项目开盘千套的走量。”要知道，这不是一般的刚改类项目，而是真正的顶奢物业；要知道，去年成都同类产品的销冠，单月较佳业绩，也不过30套的去化。

有数据显示，2017年6月至8月，成都主城区成交均价在28000元/平米以上的高端公寓，成交量约为100套，这其中有近70%的销售量都来自于JR.FANTASIA（花漾锦江）。

花漾锦江样板间实景

2017年，数个高端物业的亮相，无疑是成都高端公寓市场的黄金时代。然而，一个项目抢尽一种业态的风头，这在成都楼市的历史上极其罕见。

不明真相的围观者不断发问：“成都高端楼市的崛起，较大的受益者凭什么是花漾锦江？！”洞察市场玄机的人士称：“花漾锦江‘低调’得‘惹市’，看似意料之外，实则情理之中。”

谁在买花漾锦江？

谁想买花漾锦江？

从花漾锦江的开盘走量来看，买家们至少应该得出两个结论：一是，一个被业内人士认可的顶奢产品，值得“跟着买”；二是，对于追求个性和艺术品位的城市精英而言，花漾锦江值得买。

花漾锦江窗外实景

据悉，花漾锦江首批次客户中，以房地产为主的业内人士占比36%，成都一直有一条不成文的买房准则，业内大佬们会选择下手的物业，一定是区域较好的产品。

一位已经入手花漾锦江并参与其规划的设计师表示：“我在全球做过很多项目，但是这一次为花漾锦江服务完全是一种全新的体验，他们对产品的苛刻程度让人印象深刻，我们在寻求一种设计方案时，往往还要考虑当时市场的接受水平和性价比，但花漾锦江多次给我们强调，一定要较好的设计，用较好的材料，才不算辜负这得天独厚的地块。因为了解，这样的产品自然会入手。”

花漾锦江样板间效果图

事实上，花漾锦江透露的另一组数据更让笔者惊讶。项目的认购客户中以31-39岁的人群为主力，花漾锦江深受这群有足够经济能力的城市精英的青睐。

翻开成都楼市先进物业史我们发现，如果说60后买家看中浣花溪、70后买家钦羡誉峰、80后实力买家无疑选择个性化和城市价值兼具的花漾锦江，这里或许即将成都下一个高端主流购买人群的“猎物”。

花漾锦江：

不仅是房子

更是成都最美好的时光

伍迪艾伦说：“纽约较好的时光——便是纽约人住在宽敞明亮的公寓里，喝着咖啡，听着音乐，谈论着人生的哲学问题。”

事实上，再奢侈的豪宅，都不只是一处享受的居所，更是这个城市较好的时光的较佳载体。在成都，较好的时光，或许就是花漾锦江。

关注花漾锦江的人都清楚，这个项目的诞生之始，就一直在干着一件事——刷新高端楼市的各种标准。以成都楼市少有的手笔和风景打造一个与众不同的花样人生——

花漾锦江样板间实景

譬如，简约而不简单

没有多余物什，每一个家具、摆设都是观赏性和功能性的优质统一。大到沙发、餐桌，小到灯饰、花瓶，尺寸都恰到好处，顺手可得。

譬如，向世界推开窗

有人说，花漾锦江最令人称道的是：它不仅坐拥了锦江与城市的第二次交汇的位置，更通过不惜成本的打造，向整个城市展示了俯瞰锦江最美的姿态。

“黑晶石”套房拥有连续超14米无间断全玻璃幕墙，包括270°观景平台。无须“推窗”，只用站在窗前：锦江蜿蜒，大源CBD的璀璨灯火尽收眼底。

到了“翡冷翠”套房，不仅观景面更大，还直接把浴缸搬到了“城市巨幕”前。落地窗外是万千风景，窗内则是由设计巨匠、艺术大咖们合奏的灵魂交响曲。

花漾锦江样板间实景

编后语：

如果说，成都高端市场是一个大蛋糕，那么花漾锦江一定是最上面的樱桃。精致且稀有！

“当一个上市公司，能游刃有余地在一个‘小盘’上展现产品功力和美学艺术，这才是最令人推崇和敬佩的。”正如一个宗师级的江湖高手，不用重剑用木剑，那说明他到了另外一个境界；一个能在“硬币上跳舞”的舞者，无疑堪称大师。

所以，一个仅有247套房源的花漾锦江，300万起步的价格，能做到一经亮相就去化1/4的物业，其项目引发的关注程度，当然值得成为城市的谈资、成为无数城市精英的追逐对象。