2017买房开收入证明6大潜规则 真的越高越好?

搜狐焦点网 2017-11-13 07:13
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其实,开具收入证明是有一些潜规则的,不知道的话很容易影响房贷,下面小编就来说说2017年开收入证明的6大潜规则!

面对居高不下的房价,许多购房者无奈地选择了贷款买房。购房者在申请房贷时常常会被银行要求提供收入证明,以此来证明个人的还款能力。其实,开具收入证明是有一些潜规则的,不知道的话很容易影响房贷,下面小编就来说说2017年开收入证明的6大潜规则!

潜规则1、短时间内收入证明前后要一致

有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致,这样银行很可能重点审查不一致的原因,一旦查出虚假信息,那么很可能拒贷,更甚者还将承担法律责任。

潜规则2、收入证明不要造假

购房者在提供收入证明时,一定不能造假,如果收入证明造假,一旦被银行发现,不仅会被拒贷,还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款,银行风控也会再次查出来,这样银行就会立马收回已发放的贷款。

潜规则3、收入证明并非越高越好

银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求:一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度,但并非开的越高越好,比如就职于一家刚成立的小公司,但却开了月入好几万的收入证明,这样只会引起审贷员的高度重视。

潜规则4、收入证明信息未必要多

有些购房者认为收入证明信息越多越好,越详细越好,对此,小编要说的是收入证明信息在精而不在多,含金量高的信息才能给贷款人加分,比如股权、分红等信息。

潜规则5、无收入证明也能申请贷款

对于一些自由职业者,由于没有工作,也就无法开收入证明,但只要提供一定金额的存款证明,还是有可能获得贷款的。只是随着楼市调控的不断收紧,银行在审批房贷时会对收入审查更为严格,这些人申请房贷还是有难度的。

潜规则6、社保、公积金等信息很有用

购房者在开具收入证明时,除了重点写清楚收入外,最好也清楚地写出社保、公积金等信息,要知道社保、公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。

虽说收入证明在一定程度上影响着贷款额度,但尽量不要弄虚作假,否则后果很严重。对于开具收入证明,你会怎么做?

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