大动作!天府新区狂推商用地,天府中心动工在即!

土 地 拍 卖 出 让 信 息

上周成都公共资源交易中心挂出了三则拍卖公告，其中天府新区一宗，主城区六宗地包括成华区三宗、金牛区一宗、青羊区一宗、锦江区一宗，还有一宗位于都江堰的地块。

宗 地 信 息

位 置：天府新区兴隆街道保水村四组（成都科学城范围内，梓州大道西侧、科学城北路南侧）

面 积（亩）：合90.1052亩

土 地 用 途：住宅70年、商业40年

容 积 率：不大于17.53万平方米，兼容住宅建筑面积不大于总计容建筑面积的40%。地块3不小于1.9万平方米且不大于3.67万平方米

起 拍 叫 价：318万元/亩

拍 卖 时 间：2017年11月29日10时

宗 地 一

位 置：成华区保和街道东桂社区2组、斑竹社区4组，锦江区三圣乡花果村8组

面 积（亩）：合41.8813亩

土 地 用 途：住宅70年

容 积 率：不大于55841平方米（禁止兼容商业建筑）

起 拍 叫 价：8000元/平方米

拍 卖 时 间：2017年11月30日下午13时30分

宗 地 二

位 置：成华区保和街道办事处斑竹社区5、6组

面 积（亩）：合40.7675亩

土 地 用 途：住宅70年

容 积 率：不大于67945平方米（禁止兼容商业建筑）

起 拍 叫 价：8900元/平方米

拍 卖 时 间：2017年11月30日下午13时30分

宗 地 三

位 置：锦江区柳江街办潘家沟村12组，成龙街办棬子树村2、3、4组

面 积（亩）：合58.2311亩

土 地 用 途：住宅70年

容 积 率：不大于77641平方米（禁止兼容商业）

起 拍 叫 价：9000元/平方米

拍 卖 时 间：2017年11月30日下午13时30分

宗 地 四

位 置：成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组，秀水社区集体

面 积（亩）：合93.8302亩

土 地 用 途：地块①：住宅用地、商业用地；地块②:商服用地；地块③:住宅用地。

住宅用地70年 商业用地40年

容 积 率：地块①：不小于25901平方米且不大于56981平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的40%且不大于50%）；地块②：不大于39477平方米；地块③：不大于52154平方米（禁止兼容商业）

起 拍 叫 价：8750元/平方米

拍 卖 时 间：2017年11月30日下午13时30分

宗 地 五

位 置：青羊区苏坡街道办事处培风社区四组

面 积（亩）：合22.9059亩

土 地 用 途：住宅用地70年、商业40年

容 积 率：不大于30541.22平方米且不小于15270.61平方米（其中可兼容的商业面积比例不小于计入容积率建筑面积的20%，且小于50%）。

起 拍 叫 价：9500元/平方米

拍 卖 时 间：2017年11月30日下午13时30分

宗 地 六

位 置：金牛区天回镇街道万圣社区4、5、7组

面 积（亩）：合61.6219亩

土 地 用 途：住宅用地70年、商业40年

容 积 率：1号地块：不大于2且不小于1（计入容积率的总建筑面积不大于36108平方米且不小于18054平方米，其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）；2号地块：不大于2且不小于1（计入容积率的总建筑面积不大于46054.52平方米且不小于23027.26平方米，不得兼容商业）

起 拍 叫 价：8100元/平方米

拍 卖 时 间：2017年11月30日下午13时30分

宗 地 信 息

位 置：都江堰市银杏街道上游社区

面 积（亩）：合49.3810亩

土 地 用 途：住宅用地70年、商业40年

容 积 率：容积率大于1.0，且不得大于2.0

起 拍 叫 价：200万元/亩

拍 卖 时 间：2017年12月05日10时

土 地 挂 牌 出 让

周两周的挂牌土地出让信息让UP君get到了一个点：天府新区要搞大事情了！兴隆湖、天府中心等核心区域都在陆续挂出土地进行拍卖。本周更是挂出了四宗天府中心地块！

▲ 天府中心中央商务区建筑群效果图

一 号 宗 地

位 置： 天府新区正兴街道秦皇寺村四组、五组，凉风顶村五组、六组（天府中心范围内，天府大道以东，杭州路以南

净 用 地 面 积：合209.5275亩(其中出让面积 159.2014亩)

土 地 用 途： 商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积： ①文化设施用地：1号地块不大于4.69万平方米，5号地块不大于2.01万平方米；②商业用地：2号地块不大于2.89万平方米，3号地块不大于1.42万平方米，4号地块不大于0.70万平方米；③商务用地：6号地块不大于5.67万平方米，7号地块不大于6.36万平方米，8号地块不大于6.13万平方米，9号地块不大于5.92万平方米，10号地块不大于7.05万平方米，11号地块不大于16.60万平方米

挂 牌 起 始 价：300万元/亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间： 2017年11月28日09时至2017年12月12日14时

二 号 宗 地

位 置：天府新区正兴街道秦皇寺村五组（天府中心范围内，汉州路以东、杭州路以南）

净 用 地 面 积：合29.5691亩

土 地 用 途：商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积：地块①不大于5.78万平方米，地块②不大于6.74万平方米。

挂 牌 起 始 价： 480万元/亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间：2017年11月28日09时至2017年12月12日14时

三 号 宗 地

位 置：天府新区正兴街道秦皇寺村五组（天府中心范围内，汉州路以东、杭州路以南）

净 用 地 面 积：合24.8594亩

土 地 用 途：商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积：不大于8.28万平方米

挂 牌 起 始 价：480万元/亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间： 2017年11月28日09时至2017年12月12日14时

四 号 宗 地

位 置：天府新区兴隆街道罗家店村三组（天府中心范围内，隆祥街以东、杭州路以南）

净 用 地 面 积：合14.9273亩

土 地 用 途：商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积：不大于5.97万平方米

挂 牌 起 始 价：480万元/亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间： 2017年11月20日09时至2017年12月01日14时

彭 州 一 宗

位 置：彭州市致和镇贤德社区5组、清洋村1组、2组、清林村10组

净 用 地 面 积：合13.25亩

土 地 用 途：商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积：≤17664.1平方米，容积率≤2.0

挂 牌 起 始 价：120万元/亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间：2017年12月04日09时至2017年12月15日14时

土 地 挂 牌 出 让 结 果

开 盘 信 息

炎 华 置 信 花 千 集

位 置 ： 一环路北二段北站西二路1号

开 盘 时 间 ： 11月11日

房 源 信 息 ：建筑面积约41㎡，合计320套房源

惠 后 均 价 ：15500元/㎡

开盘后已销售完毕 。花千集总占地77亩，包括舒居型 住宅、 青年 、特色酒店、 培训写字楼、大型超市、BLOX街区式商业广场构成的多业态复合型社区。

项目总建面35万平，分为三期开发，一期为住宅，由4栋33F的住宅楼栋围合组成，户型面积从52~112㎡； 二期为培训综合商业体，培训写字楼等；三期为临街商业，打造成都blox街区式商业广场。